Sofort bezugsfertige, gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Emsdetten

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen Balkon sowie großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Praktischerweise befindet sich direkt rechter Hand ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Vorräte oder Haushaltsutensilien, schafft. Geradeaus vom Entrée gelangt man in das Wohn- sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume sind hell und einladend gestaltet und verfügen über viel Tageslicht. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum vorgelagerten Balkon, der insbesondere in den warmen Monaten zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die beiden Wohnräume sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Links vom Flur befinden sich ein separates Gäste-WC sowie die voll ausgestattete Küche. Diese ist zeitlos gestaltet und mit hochglänzend weißen Fronten sowie allen gängigen Elektrogeräten versehen. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Angrenzend an das Schlafzimmer liegt das modernisierte Tageslichtbad, das im Jahr 2022 erneuert wurde. Es verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Die übrigen Räume – mit Ausnahme von Wohn- und Schlafzimmer – sind mit großformatigen, hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden im Jahr 2022 zudem die Oberböden in Küche, Flur und Bad erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2000. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, die das Angebot abrunden.