Barrierefreie 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Münster-Roxel

In einer ruhigen und beliebten Lage im östlichen Bereich von Münster-Roxel befindet sich diese ansprechende Dreizimmerwohnung. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort gestaltet, was es besonders für Senioren oder Menschen mit speziellen Ansprüchen attraktiv macht. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 7.920-, €. Ab dem 01.03.2026 ist angestrebt die Nettokaltmiete auf 9.240, -€ anzuheben. Sie kombiniert Komfort, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage – eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie bietet Platz für ein großzügiges Wohnzimmer und verfügt zudem über ein Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Zeitloses Stäbchenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die große Loggia mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit dem Aufzug zu erreichen ist. Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen und erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Souterrain des Hauses erwartet die Bewohner ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Die Wohnung ist an die zentrale Staubsaugeranlage angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung, die 2024 modernisiert wurde und eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt.